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硅谷豪华房地产市场领导者DeLeon Realty已确认参加LPS上海2018,致力于把目前最好的加利福尼亚地产引荐给上海的精英们。
我们采访了该公司首席执行官Michael Repka先生,以便更好地了解他的公司如何帮助中国投资者。

亲爱的MichaelRepka,2018年是您第五次参加上海LPS。是什么让您一次又一次参展LPS盛会?

我们发现LPS是一个超棒的平台,能让我们遇见潜在买家,推出我们的房产;能让我们互动,把我们的房产展示给目标买家和豪华房产代理商。此外,由于LPS是仅限邀请参加的盛会,吸引了世界各地的人们,我们因此建立了很多联系,在许多方面都证明其非常有用、价值连城。虽然这些展会上大多是中国买家和代理商,但我们也遇到了来自迪拜、印度、巴西、澳大利亚、俄罗斯和其他国家的买家和代理商。在这些活动中,我们的前瞻性思维、面向服务的商业模式颇受欢迎。

对于那些不熟悉DeLeon Realty的中国投资者,您能描述一下贵公司的核心价值观和业绩吗?

DeLeon Realty位于硅谷,是一个具有创新精神的顶级房地产公司,也是硅谷发展最快的公司之一。DeLeon团队在加利福尼亚州排名第一,全美排名第二(根据《华尔街日报》 “真产趋势”,2017年6月)。我们承诺客户至上,致力于提供卓越的服务。我们寻求创新,力图创造下一代的房地产业,其核心在于经验、教育、专业精神和对客户最佳利益的真正承诺。DeLeon Realty由两位律师创办,他们学识渊博,对美国和国际税收和法律了如指掌。我们提供一站式服务,包括室内设计和家居装修,也有资源帮助买家融入新邻里社区。随着在中国市场的不断发展壮大,我们一直在加强和拓展我们的产品线。

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越来越多的中国人在硅谷投资地产。您是否认为这一趋势将在未来几年内持续火热?

我们在开发新兴的中国买家方面取得了巨大的成功。事实上,我们通过积极的拓展项目,已经在湾区的华人社区里享有声誉。我们也在北京、杭州、上海、广州、台北和香港等一线城市建立了非常强大的业务关系网。幸运的是,在这段时间里,我们看到海外买家持续投资硅谷,尤其是来自中国的买家。尽管所需房屋类型发生了重大变化,但实际需求依然保持稳定。这种强烈的需求让一些高端DeLeon白金地产销售价格向好。我们预计,中国买家将继续投资位于硅谷的地产。我们已经看到巨大的转变,从三四年前纯粹的投资房产转向了豪华地产。这自然是一个非常活跃的环境,LPS帮助我们与中国买家的愿望保持一致。

与其他硅谷房地产公司相比,是什么让贵公司卓尔不群?

我们提供法律和税务服务、室内设计服务以及通用的家装建议。独特的一站式购物模式,加上范围广阔的包容性服务,使我们能够帮助购房者在新居中有求必应。我们还有非常强大的多语种专业队伍,在房源方面与我一起工作的同事会讲普通话和广东话,我们有讲中文的室内设计师为中国客户提供服务,还有专门讲普通话的市场部。在硅谷,没有其他的房地产公司有类似组织架构,员工也没有这些资源。总之,独特的全方位服务商业模式使我们成为美国最好的房地产团队,能够满足中国买家的需求。

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对于第一次在加利福尼亚投资的中国买家,你会作何建议?

我认为首先非常重要的是要了解这个地区。我们在硅谷的各个城市和社区里用普通话进行巡展,以确保客户踏进来购房前对整个区域感到爽心悦目。这包括一次驾车巡展,还有在我们公司的飞机上进行空中巡展。同样重要的是,要与一家知识渊博的代理商合作,这样可以帮助你购置房产,同时提供一站式服务,包括法律和税务服务、室内设计以及许多其他必要的步骤,以便让你选择心仪的家园。过去,美国之外的人借钱非常困难。最近我们看到,愿意根据国际信贷或国际资产的贷款方有所增加。我预计这一趋势将继续下去,因此,中国买家在美国购置房产将会感到更加舒畅,特别是在硅谷买房。我们与国际买家精诚合作,并引以为豪。在DeLeon Realty,很多现有客户的收入来自海外,我们的一个最大优点是,能够为他们提供合适的贷款方和最精准的财务信息。经验不足的代理商可能不知道如何处理这些情况,而我们将之看作机会,并提供积极主动的解决方案。

非常感谢!

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2018LPS北京国际高端房产盛会重要数据:

 

– 2018年 12月07 日至09日, 每日上午10点至下午6点
– LPS第十八届盛会
– 逾200家国际高端房产参展商
– 逾200多家官方合作伙伴及合作媒体
– 官方网站:http://shanghai.lps-china.com
– 主办方:The Luxury Properties Showcase Ltd.
–官方邮箱: info@lps-china.com